Производственные технологии |Раскрытие секретов интеллектуальной фабрики «Хайлун» группы КСЦЭК 

«Хороший дом – тот, который одобряют простые люди. Ограниченная холдинговая компания «Международная строительная корпорация Китая» (CSCI)стремится превратить качественные дома из дорогой эксклюзивной опции в общедоступный стандарт за счёт инноваций индустриализации и интеллектуализации строительства», – заявил Чэнь Чэн, пресс-секретарь CSCI, в интервью агентству Синьхуа на форуме «Брендовое развитие: Искусственный интеллект для лучшей жизни» 9 мая 2026 года, где он поделился опытом реализации социальной миссии через технические новшества.

Логика производства автомобилей переопределяет процесс возведения зданий

По словам Чэня Чэня, основа стратегии создания качественных домов компании – собственная интеллектуальная технология MiC (модульное интегрированное строительство), её можно описать как строительство домов по аналогии с выпуском автомобилей.

Преимущества технологии – скорость и высокое качество. Скорость достигается параллельной работой фабричного производства и монтажа на объекте; после доставки модулей их поднимают и соединяют, в среднем один этаж возводится за три дня. Перестройка дома №28 в первом квартале Саньлихэ (район Сичэн Пекина) была завершена под крышу всего за 46 дней. Высокое качество обеспечивается тем, что более 90% всех работ выполняются на интеллектуальной фабрике: стены, коммуникации, санузлы и отделка формируются единым целым, модули отгружаются уже с чистовой отделкой. Плоскость стен, расположение выключателей и другие параметры контролируются с точностью промышленного изделия.

«Наша основная идея – заменить неопределённость ручного труда гарантированной стабильностью индустриального производства, именно поэтому мы активно развиваем технологию MiC», – подчеркнул Чэнь Чэн.

Четырёхкомпонентная модель качественного дома: безопасность, комфорт, экологичность, интеллектуальность

По части безопасности полностью предварительно изготовленные модульные стены по технологии MiC соответствуют нормам сейсмоустойчивости на 8 баллов. По комфорту обратная заливка внешних окон обеспечивает герметичность класса 8, трёхслойные шумоизоляционные стены снижают уровень шума на 5–7 децибел лучше новых государственных стандартов, интегрированное водонепроницаемое основание санузлов исключает протечки. В плане экологии и низкого углерода более 70% работ ведётся на фабрике, что значительно сокращает объём строительных отходов и энергозатраты. Для пожилых людей и интеллектуализации: при реконструкции старых кварталов устанавливаются лифты и пандусы для инвалидов, каждая квартира оснащается системой умного дома, каждый модуль имеет уникальный цифровой паспорт – при сдаче каждой квартире присваивается индивидуальный код, по сканированию которого видно расположение всех скрытых коммуникаций.

Масштабное подтверждение технологии MiC: 125 объектов, 140 000 модулей

На март 2026 года интеллектуальная технология MiC компании CSCI реализована на 125 флагманских объектах страны с общей площадью застройки 5,81 млн кв.м в 24 городах 15 провинций, использовано почти 140 000 модулей MiC. Технология широко применяется для социального жилья, реконструкции городских кварталов, коммерческих квартир и других типов объектов.

Искусственный интеллект интегрирован во весь жизненный цикл качественного дома

В условиях повсеместного внедрения ИИ в строительную отрасль Чэнь Чэн подчёркивает, что ИИ – не просто концепция, а практический инструмент на всех этапах существования здания. На стадии проектирования ИИ автоматически проверяет соответствие нормам чертежи BIM вместо людей. На производстве цифровой код каждого модуля фиксирует все производственные данные, обеспечивая прослеживаемость качества. На монтаже собственная интеллектуальная платформа C-SMART включает четыре крупных блока и 68 подфункций для координации проектирования, контроля монтажа и других процессов. На этапе эксплуатации цифровой паспорт превращается в цифровой архив квартиры с полной информацией о скрытых инженерных системах.

Говоря о перспективах, Чэнь Чэн отметил, что CSCI будет и дальше трансформировать технологические преимущества в узнаваемость бренда, строить «качественные дома» по критериям пяти «отличных составляющих: отличный стандарт, отличный проект, отличные материалы, отличное возведение, отличное обслуживание». Предоставление безопасного, комфортного, экологичного и интеллектуального жилья позволит удовлетворить разнообразные потребности населения в недвижимости.